（１）管理人室イベント
○管理人室に入る方法
下記のいずれかをしてから響子さんと２回話すと、管理人室に入れます。ただし管理人室前に一の瀬さんがいると入れてくれません。
１）花をあげる（ただし響子さんの機嫌が悪い時には通用しません）
２）玄関の郵便受けに入っていたはがきを届ける（２通届きます）
３）拾ったブラジャーを届ける（ひっぱたかれるが、次に行くと謝って入れてくれます）。
４）音無家からの預かりもの（日記・写真）を届ける。
５）２号室の鍵を届ける
○惣一郎さんを連れてくるには
惣一郎さんに焼き鳥を見せると、「取る」コマンドで持ち物に加えられます（外出したりすると逃げてしまうので注意）。
○宴会を起こす場合の注意
一の瀬さんにお酒を続けてあげることで宴会に入ります。
１）一の瀬さんの機嫌が良いと酒は２本、機嫌が悪いと３本必要です。先にラーメンなどをあげてから酒をあげるようにします。
２）宴会が終わると、持っていた食べ物は全てなくなってしまう（小包だけは残ります）ので、余分にもちすぎないようにします。
○屋根にのぼる時の注意
四谷さんの部屋のはしごを使って、玄関前から屋根にのぼると、響子さんのブラジャーを見つけることができます。
１）玄関前で賢太郎に財布を見せると「屋根の上に登って見ろよ」というヒントをくれますが、500円取られます。
２）屋根にのぼる前に四谷さんの機嫌を取っておかないと、はしごがはずされ、飛び降りるしかなくなります（→ゲームオーバー）。
○七尾家に行った時の注意
七尾家ではただで花が手にはいるが、なかなか帰ることができません。また、響子さんが不機嫌になります。
１）計８回会話する（相手は誰でも可）と「こずえと…」の選択肢が出るが、これを選択するとゲームオーバーになります。
２）計12回会話すると、ようやく「他の場所へ行く」の選択肢が出ます。
○招き猫を買うには
招き猫の値段は5000円ですが、３回に１回は3000円になるので、何回かスーパーに足を運んでから買います。
○二つの穴をふさぐためには
１）穴の中の四谷さんに懐中電灯をもらいます（招き猫をあげると、もらえるようになります）。
２）次から四谷さんは穴にいなくなるので、丸太と釘抜きを取っておきます。
→取っておかないと、穴を塞いでも四谷さんに元通りにされてしまいます。
３）「かなづち」と「釘」と「板」をもっていれば穴を塞ぐことができます。
→穴は二つ。釘と板は物干し台に１セット置いてあり、スーパーでもう１セット買ってきます。
（１）お金がない時には
○電話の使用について
１）公衆電話（一刻館・茶々丸）を利用すると１回につき10円かかります。
２）管理人室の電話は無料で使えますが、響子さんの機嫌が悪いと使わせてくれません。
３）６号室にも電話がありますが、使用１回につき、ラーメンを１つ取られます（持っていないと使わせてくれません）。
４）こずえさんに電話をすると響子さんの機嫌が悪くなります。管理人室に電話すると機嫌が直ることがあります。
○小包について
実家から送られてくる小包には、ラーメンとカンヅメが５つずつ入っています。
１）小包が送られている場合には、管理人室で「座る」と響子さんから受け取ることができます。
→座れない場合には受け取れません。
２）これを利用し、管理人室から実家に電話して座ることを繰り返せば、小包を無限にもらうことができます。
３）宴会を起こしても、小包だけは没収されずに残りますが、開けてしまうと無効になるので注意します。